イエカウが独自に確認した、現在一般に閲覧可能な 不動産会社各社のホームページに掲載されている物件の延べ件数です。 同一物件が複数の不動産会社やホームページに掲載されている場合は、 重複して集計されることがあります。
根拠ある価格で売る。
中古住宅専門店イエカウ北見店は、現在の競合物件、販売期間、価格変更、 建物状態を確認し、仲介と買取を比較します。 「いくらで売れるか」だけでなく、期間・費用・手取り、 片付けや修繕の負担まで含めて売却方法をご提案します。
市場へ広く公開し、購入希望者を探す仲介。
不動産会社が直接購入し、時期を決めやすい買取。
片付け・修繕・解体をする前に、まず現在の状態を確認。
希望に合わせて、2つの売却方法からご提案します
不動産の主な売却方法は「仲介」と「買取」です。 どちらが適しているかは、物件の状態、希望する価格、 売却時期や手間によって変わります。
仲介で売る
不動産会社が広告や案内を行い、一般の購入希望者を探します。 市場価格に近い金額での売却を目指しやすい方法です。
価格を重視し、売却期間に余裕がある方へ買取で売る
不動産会社が買主となって直接購入します。 売却価格と引渡し時期を早い段階で決めやすい方法です。
早さ、手間、予定の立てやすさを重視する方へOK
古い家や荷物が残った住宅も、今の状態でご相談ください
修理・片付け・解体を先に行う必要はありません。 物件の状態を確認したうえで、仲介と買取のどちらが適しているか、 必要な準備や費用も含めて比較します。
査定額は「高いか」より「説明できるか」
高い査定額が、そのまま売れる価格とは限りません。 現在の市場で買主が比較する条件を確認し、価格の根拠を整理します。
現在の競合物件
同じエリア・価格帯で販売中の住宅と比較します。
掲載期間・価格変更
売れ残り期間や値下げ履歴から市場の反応を確認します。
建物・土地の状態
屋根、外壁、設備、道路、土地形状などを確認します。
売却条件と手取り
仲介と買取の価格・期間・必要経費を比べ、 最終的な手取りを整理します。
このような売却相談に対応しています
北見市・美幌町・網走市を中心に、 住宅や土地を手放す事情に合わせて進め方を整理します。
住み替え
次の住まい、住宅ローン、引渡し時期を整理します。
相続した実家
相続登記、共有者、荷物、遠方管理を確認します。
空き家
凍結、除雪、漏水、老朽化による管理負担を考えます。
古家・古家付き土地
解体、更地売却、建物を残したままの売却、 不動産会社による買取を比較します。
実際の買取事例
売主様の事情と引渡し時期に合わせて進めた、 北見市内の中古住宅買取事例です。
4LDK住宅
生活環境の変化に合わせ、公営住宅へ住み替え
一人暮らしには広くなった住宅について、 入居待ち、体調、家財整理の状況に合わせながら、 約半年かけて引渡しを進めました。
売却相談から引渡しまで
初めて家を売る方にも、 担当者が必要な確認と手続きを順番にご案内します。
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STEP 01
相談・査定
所在地、状態、希望時期を確認します。
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STEP 02
方法を比較
仲介と買取の価格、期間、条件を比べます。
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STEP 03
売却を進める
販売活動または買取契約を進めます。
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STEP 04
契約・引渡し
契約条件を確認し、決済と鍵の引渡しを行います。
売却前に確認しておきたいこと
まだ売ると決めていない方から、具体的に進めたい方まで。 考え始めるところから、価格・流れ・売り方を順番に確認できます。
売却するか迷っている段階でも、ご相談ください
査定を受けたからといって、売却する必要はありません。 現在の価格と、仲介・買取それぞれの条件を確認してから判断できます。
「いくらで売れるか」に、根拠を。最新の市場分析レポート
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北見市・オホーツク圏の
買取・仲介 取引実績
中古住宅や土地の買取・再販、売買仲介、土地買取・建売など、
これまで取り扱ってきた不動産取引実績の一部をご紹介します。
北見市・オホーツク圏の
不動産売却をご相談ください
中古住宅・空き家・土地・古家付き土地など、
物件の状態やご希望に合わせて、仲介・買取の両面からご提案します。
まだ売却を決めていない段階でも大丈夫です。
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