北見市端野町の
不動産売却・市場情報
端野町地域全体で現在売り出されている戸建住宅・土地の件数や価格帯、 過去に掲載が終了した物件の掲載期間を、独自に収集したデータからまとめています。 売却価格や販売方法を考える際の参考としてご覧ください。
端野町地域で現在売り出されている物件
同一物件が複数の不動産サイトに掲載されている場合は、 名寄せを行い、可能な範囲で1物件として集計しています。
端野町地域では土地の掲載割合が高く、戸建住宅よりも住宅用地・広い土地の選択肢が多い状況です。北見市街地へ通勤・通学しやすい地区と、農村部・郊外部では需要や価格が異なるため、地域全体の平均値だけで判断せず、二区・三区・端野・緋牛内など地区ごとの条件を確認する必要があります。
現在掲載中の価格帯
端野町地域全体の掲載中物件を集計しています。 地区や土地条件による差が大きいため、地域全体の中央値だけで個別物件を判断することはできません。
| 物件種別 | 件数 | 最低価格 | 中央値 | 最高価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸建住宅新築・築浅住宅を含む | 10件 | 350万円 | 1,630万円 | 3,060万円 |
| 土地住宅用地・広い土地等 | 26件 | 80万円 | 395万円 | 3,500万円 |
端野町地域は範囲が広く、二区・三区などの市街地寄りの地区と、端野・緋牛内などでは土地面積や需要が異なります。特に土地の最高価格には広い面積の物件が含まれるため、一般的な住宅用地相場を示す数字ではありません。 掲載価格は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは異なります。
掲載終了までの日数
2026年2月以降に当社が確認した物件のうち、 現在は掲載が確認できなくなったものを集計しています。
※対象件数が少ない場合、数値は今後のデータ蓄積によって大きく変動します。 「掲載終了」は成約を意味せず、売却中止、媒介契約の終了、 掲載媒体の変更、一時的な広告停止などを含む場合があります。
過去に確認された売出事例
地域全体の傾向を確認できるよう、地区名は残しつつ番地や詳細面積を省き、 掲載価格をおおむね100万円単位の価格帯へ丸めています。
SELLING POINT端野町で売却を考えるときのポイント
端野町地域は、北見市中心部に比較的近い住宅地と、土地面積の大きい郊外物件が混在しています。売却時には『端野町全体』ではなく、地区、道路条件、生活利便性、土地面積が近い物件を比較することが重要です。
築古住宅では、建物を利用できる状態か、土地としての需要があるかによって販売方法が変わります。解体して更地にする前に、建物付きでの売却、現状買取、解体後の手取り額を比較する必要があります。
土地は件数が多く、面積や価格帯も幅広いため、単純な坪単価だけでは判断できません。住宅用地としての使いやすさ、間口、接道、上下水道などを確認し、対象となる買主を想定して価格を決めることが大切です。
